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他们发现,每张床的平均租金比广告上的高出43%,而且公寓里的住户越多,租金就越便宜。据哈顿说,在一个非常拥挤的公寓里,一张床每月可能要花300到400元人民币(不到100美元)。同时,在不太拥挤的地方买一张床每月大约要150美元。
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当然,判断一个城市人口到底是增长还是减少,不能只看官方公布的“常住人口数据”,因为统计局的人口数据在“非普查年份”里,是抽样调查获得的。小学生人数、幼儿园儿童数,以及居民用水用电数量,是很好的参考指标。
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据中国房地产信息公司称,尽管北京努力控制房价,房价与收入比率的平均值是衡量2018年来买房收入的标准,但到了创纪录的水平。在伦敦首都英国,每年花费大约13倍的伦敦人购买房产,14个中国城市的居民,包括三亚、海南的旅游岛和东海岸的福州,面临着更高的比例。
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如果用这些指标参考,尤其是从居民用水用电数量看,上海过去两三年的确实现了人口超低增长,甚至疑似下跌。而上海陪跑的“北京”,虽然官方常住人口数据显示“增长被控制住了”,但用水、用电量仍显著增长。
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