上海居住证积分房屋证明要求2025,租赁备案如何办理,自有房产怎样加分

专注解决落户过程中的各种疑难问题，随时DD ，只解决问题，不贩卖焦虑！
专业顾问将在2小时内为您提供个性化落户方案，13816103920（同V）

2025/10/22 02/17/25

在上海奋斗的非沪籍朋友们，获取居住证并达到120分标准积分，是关乎子女教育、医疗保障等切身利益的关键一步。而在积分申请材料中，房屋证明是证明你在沪“合法稳定住所”的核心文件，其准备是否得当直接影响申请效率。2025年，上海的相关政策有何具体要求？租赁备案、自有房产等不同情况又该如何应对？本文将为你详尽解析。

房屋证明在积分申请中的核心作用

首先，我们必须明确房屋证明在居住证积分申请中的重要性。它不仅仅是简单的住址登记，更是你作为申请人在上海拥有稳定生活基础的强有力证明。根据上海市相关规定，离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，并符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领居住证。而合法稳定住所的证明，主要就依赖于有效的房屋证明材料。

积分申请虽不强制要求申请人名下有房产，但提供真实、有效且符合规范的住所证明，是审核通过的基本前提。不同类型的住所，需要提交的证明文件也各不相同，准备不当很可能导致申请被退回或延迟。

详解各类住所的证明文件要求

根据你居住的房屋产权情况，所需准备的证明材料差异很大。主要分为以下几类：

自有房产（本人或近亲属）

• 核心文件：《房地产权证》或不