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2025/10/19 06/38/02

看到自己的名字出现在上海人才引进落户公示名单上，无疑是激动人心的时刻，但对于许多申请人而言，尤其是那些在青浦、闸北（现已并入静安区）等区域工作生活，却尚未购置房产的人才，一个现实问题随之而来：落户申请是否必须提供个人房产证？如果没有房产，户口又将落在何处？ 事实上，上海的人才引进落户政策并未将个人拥有房产作为硬性门槛，而是提供了多种妥善的解决方案，理解这些规则是成功落户的关键一步。

房产证在落户申请中的真实作用

很多人存在一个误解，认为必须要有本人名下的房产才能申请落户。实际上，房产证在落户流程中主要扮演地址证明的角色，用以确定你落户的具*址和户口类型。

拥有房产（自有或直系亲属）：如果你或你的配偶在上海拥有房产，申请落户时则需要提供该房产的不动产权证（房产证）。需要注意的是，房产证上需包含清晰的不动产序列号。如果落户地址为直系亲属（如父母）的房产，除房产证外，还需提供亲属关系证明以及所有产权人签字的同意落户书面材料。

没有房产：这恰恰是大多数通过人才引进途径落户的申请者会遇到的情况。政策对此有明确的安排，完全无需担心会因此影响落户资格。你的户口可以落入相应的社区公共户。

无房产者的解决方案：社区公共户详解

对于在上海没有自有房产、也没有直系亲属房产的申请人，社区公共户是最主要且合法的落户选择。社区公共户是一种户籍登记形式，专门为在本地无合法固定住所的市民设立。

申请社区公共户的核心条件是什么？

关键在于证明你合法居住在某一区域。你需要在实际居住地的社区事务受理服务中心办理实有人口信息登记。完成登记后，即可申请将户口落在该居住地所在的公安派出所设立的社区公共户地址上。

办理社区公共户的流程通常包括以下几步：

1. 1
   在“随申办”APP或前往社区事务受理服务中心办理实有人口信息登记。

2. 2
   人才引进公示期满并获取落户批复后，在“上海公安人口管理”查询准迁信息。

3. 3
   携带相关材料（如身份证、落户批复等）前往居住地所属派出所办理准予迁入证明和最终的户口登记。

社区公共户享受的公共服务和权益与家庭户基本一致，包括子女教育、办理证件等，是上海吸引和保障人才的一项关键措施。

上海人才引进落户全流程指引

了解房产要求后，我们系统梳理一下从申请到落户的全过程，以上海青浦区为例，流程与其他区基本一致。

第一阶段：单位审核与线上申报

首先，你需要将个人材料提交给用人单位的经办人事。随后，由单位人事在上海市“一网通办”平台为你提交落户申请。此阶段被称为“预审”，时间大约需要一周。

第二阶段：调档与核档

预审通过后，系统生成调档函。申请人需将人事档案从原存放地调至上海的人才服务中心。档案到达后，人才中心将进行档案审核和教育背景核实。

第三阶段：线下提交纸质材料

档案审核通过后，单位人事需预约并携带所有申请材料的原件及复印件，前往人才服务中心的受理点进行现场提交。

第四阶段：审核与公示

材料提交后，进入初审和审核阶段。初审一般在5个工作日内完成，审核在10个工作日内完成。审核通过后，名单将在上海市人力资源和社会保障局官网上进行为期5天的公示。

第五阶段：办理户口迁移

公示结束后，等待公安系统生成准迁信息（通常需几天时间）。之后，申请人可到落户地派出所办理《准予迁入证明》，并凭此证回原户籍地办理《户口迁移证》（长三角区域可网上通办）。最后，携带上述证明到上海落户派出所办理新户口本和身份证。

整个流程在材料完备的情况下，通常需要2至3个月。

青浦与闸北（静安）区域的特别提醒

青浦区：作为长三角一体化发展的前沿区域，青浦在人才服务上可能有一些便利措施。例如，针对长三角区域的户口迁移，可能享受“跨省通办”的便利，无需申请人返回原籍地。

原闸北区（现静安区）：由于行政区划调整，在准备材料时，涉及区域的信息应统一填写为“静安区”。该区域城市化程度高，人才服务中心处理经验丰富，流程相对标准化。

关键材料清单与常见问题答疑

核心材料清单：

• 身份与户籍证明：身份证、户口簿。

• 学历与工作证明：最高学历、学位证书及学信网认证报告；劳动合同；个税和社保缴纳记录。

• 婚姻与家庭证明：结婚证（如适用）；子女出生医学证明（如随迁）。

• 落户地址证明：根据落户类型准备：
  • 落家庭户：房产证（自有或直系亲属）及同意落户证明。

  • 落社区公共户：实有人口信息登记凭证。

常见问题解答：

• 问：落户对住房面积有要求吗？
  答：政策条文并未对落户所需的住房面积设置统一的最低标准。但对于落家庭户的情况，需确保地址真实有效且符合居住条件。

• 问：公示结束后，如何查询办理进度？
  答：公示期满后，可关注“上海公安人口管理”，进入“落户审批查询”栏目，输入姓名和身份证号查询准迁信息是否已到达派出所。信息同步可能需要几天时间，请耐心等待。

• 问：人才引进政策是否会发生变化？
  答：目前的人才引进落户政策有效期至2025年底。建议符合条件的申请人尽早规划并提交申请，以免政策调整带来不确定性。

成功落户的关键在于材料真实、流程清晰、主动沟通。建议与单位人事部门保持密切配合，并及时关注“上海一网通办”平台和“随申办”上的最新通知。

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