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借款人申请住房公积金贷款时，应当至少提供缴存地和购房所在地房屋登记信息的书面查询结果。市住房公积金管理中心分支机构（以下简称“分支机构”）具备查询条件的，借款人可授权分支机构通过相关信息查询渠道查询借款人家庭住房登记记录，并保存和使用查询结果。同时，借款人应当向分支机构提交家庭住房实有套数书面诚信保证。分支机构如查实其诚信保证不实的，依据《扬州市住房公积金失信行为惩戒管理办法（试行）》（扬金管﹝2019﹞27号）等有关规定，实施惩戒。
(3) 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋龄的限制有严格要求大部分银行对于85以前的房屋不予贷款并且贷款限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活房龄与贷款限相加不超过50即可。