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高档写字楼的物业管理，应由物业公司设置专门的管理机构，用经过多学科 培养和培训的专门人才，实行专业化的科学管理与服务。物业程序化管理，就是 要求物业管理和服务的各项工作按规定程序进行，比如对办公室的保洁必须安排 专人负责，保证每天保洁1次，吸尘时不能动用电脑插座，擦拭电脑、电器时须 用干毛巾等。物业标准化管理是指物业管理公司各项管理工作均有规范化的标准， 而管理工作必须按规定的标准完成。

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(3) 擦拭：用一条干净的毛巾折叠好后配合清洁剂来回擦拭，毛巾脏了 50%就换一块干净的。

1)喷壶用于地板、地毯和其他建筑物装饰材料表面的清洁保养。

■ 擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用高压喷瓶将配 好的玻璃清洁剂溶液均匀的喷到玻璃上，第三，用百洁布把玻璃框擦拭干净，第四， 使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，后用玻璃刮将玻璃边的水痕擦干。

3、 吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用： 高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。

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4. 具有保持、跳段、待机及两组时间信号输出功能；

1、楼梯通道的地面每日至少清扫2次，做到无垃圾、无杂物，无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。

★ 工具药剂：只提供人员不含工具、药剂。

8．靠近电源（低压）线路作业前，应先联系停电。确认停电后方可进行工作，并应设置绝缘档壁。作业者少离开电线（低压）2公尺以外。禁止在高压线下作业。

　　使用清洁剂是为了达到以下效果:

3、安装运载工具后必须进行安全系数评估。作业人员携带工具上吊篮或吊板，有些工具应拴在吊篮或吊板上，以防不小心失手落下，伤了行人。在地面设安全防护拦绳，或置安全警告牌。

2、单片玻璃的清洗方法：用海绵沾少许清洁液，将玻璃抹湿，再用干布抹，然后用皮布将玻璃擦亮。

02 空间内温、湿度波动小，9点3层均匀的环境空间。

保洁员对客户的称呼应入乡随俗。南方对人多称呼"先生、小姐”；北方对 人多称呼“大哥、大姐”；重庆等地一般对人称呼为“老师”。称呼时，要根据 具体的情况记住不能把客户喊老了。因为每个人都希望自己永远年轻，希望别人 认为自己年轻。不能称呼别人"老大姐、老大哥”。也不要称呼别人为“阿姨”。 现在城市里一般称呼做保姆、做保洁的人为"阿姨”。同时，称呼年龄小的，一 般为“小朋友、同学”，而不能称呼为“小家伙”等不尊重的语言。保洁员应牢 记文明十字用语"您好、请、谢谢、对不起、再见”。文明十字用语是“待人接 物"的主要礼貌用语。文明十字用语应每天让员工背几遍，由于保洁员年齢偏大， 文化水平低，不易记住这十个字。要让保洁员记得这十个字，可以应用一段故事 情节来说明这十个字的运用情况，从而让员工牢记住。

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