公积金制度是1990年代学习自新加坡而来。而我国房地产早已市场化,商业银行已成为提供房贷的主体,住房公积金存在的意义已经不大,将之取消可为企业和职工直接降低 12% 的成本。
之所以要求转贷人必须办理房屋产权证明,是因为从贷款流程上看,客户申请“商转公”贷款时,公积金中心“先行拿出一笔资金”,帮助客户结清其商业贷款,而后商业银行才办理客户房产抵押注销手续,这期间住房公积金贷款虽然已发放,但房产抵押登记手续并未落实,处于“悬空”状态。
当然对于从0开始的小白来说,听我说完肯定还是云里雾里,所以在开始前一定要详细研读张天乐大佬的《留学生上海落户完整版攻略》,里面包括了所有细节、流程、步骤。当我第一次花了一晚上像读论文一样读完这篇攻略的时候,头痛了一晚上,心想,复杂成这样还能落上户的人,将来必成大器……
本实施办法的申请材料、申办流程和申办渠道,按照上海市居住证积分管理办法、持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法、引进人才申办本市常住户口办法的相关规定执行。
县住房公积金管理部履行社会保障职责,贯彻中央“房住不炒”的指导方针,为广大缴存职工改善居住条件提供政策支持。负责全县住房公积金的缴存、使用管理工作。负责全县住房公积金征缴扩面和行政执法工作。