北京市去年启动了积分制户籍制度。上海等城市也试点了点式户籍。实践证明，在满足人口流动需求的同时，有效地限制了城市人口的升速增长。

上海市人口结构呈现少子老龄化、家庭小型化等趋势，在一定程度上对住房提出新的需求。一是少子化和家庭小型化会使得小户型的住房需求增加，二是老龄化将提升对养老型住区的需求，三是生活服务业人口的增加使得城市“保障型”住房需求增加。要合理增加保障型住房，提高新增住宅中租赁型住房比重，改善职住结构。

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