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在人口与社会变革的背景下,规划需要更多关注结构性问题。社会意识的崛起及个体需求的不断增强,挑战着规划师的洞察力,也对规划师提出更高要求。未来城市规划要针对社会结构的变化做出更加积极的响应。首先,要进一步加快对空间政策、实施性规划的研究,加强空间精细化管理,促进规划方案向规划政策转变。其次,规划政策的设计要更加细化对象,在各类规划编制中加强大数据的利用,对特定人群细粒度进行分析,使规划策略更人性化、接地气。后,要积极搭建公众参与平台,加强规划监测,提升空间治理的能力。

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“考虑到出口困难,在商业用地上购买公寓的风险相当高,”上海电子屋中国研究开发院主任闫月金说。“由于很清楚这些不利因素,一些买家愿意把赌注押在这些不利因素上。很明显,他们正在押注深圳房地产的长期升值。“