从城市发展经验来看,针对社会结构变化的规划应对策略越来越成为全球城市关注的重点内容。当前,上海城市发展开始进入存量更新的新阶段,需要更加关注城市的内涵发展与品质提升。因此,对城市的规划研究要以人的需求为中心,更加强调对人口结构变化与社会结构变化的趋势判断与空间分析,并在此基础上制定相应的规划策略。

外地单身不可在上海购买住宅(除偏僻之临港园区),必须在上海积分满五年、已婚才能购买,且限购一套。

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常住人口金字塔呈现“上尖下窄中宽”的形态,老龄化趋势日渐突出,少子化趋势明显。如果要实现2 500万人口规模调控目标,65岁以上老年人口比重及数量均将持续提高,至2040年将占25%—28%。即使人口规模总量有所突破,也不能改变人口结构老龄化的总体趋势。