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常住人口金字塔呈现“上尖下窄中宽”的形态，老龄化趋势日渐突出，少子化趋势明显。如果要实现2 500万人口规模调控目标，65岁以上老年人口比重及数量均将持续提高，至2040年将占25%—28%。即使人口规模总量有所突破，也不能改变人口结构老龄化的总体趋势。
中国房地产信息（china real estate information）的房地产分析师沈欣（shen xin）表示：“经济增长和人们的工资水平都不能证明房地产市场的飙升是合理的。”许多人买房子的时间比他们计划的要早，只是为了赶上价格上涨。