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如此紧张的人地关系下,我们的土地供给却严重不足,在1999-2008年间,全国仅仅人均供地4平米,还不如一个厕所的面积,这里面是全国的统计,再加上我们之前说的,土地供给严重扭曲,房价奇高的地方,得不到土地,所以可想而知,在北京上海土地已经紧张到了什么程度。
一边是北京八天三连拍,将数百亿土地款收入囊中,以极高的溢价震惊了整个行业,并且大部分没有限价。(可以看这里:北京取消土拍限价,上行下效,这将是救市新动向?)紧接着上海拍出巨无霸地块,以总价310.5亿元称霸中国总价地王。
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