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之所以要求转贷人必须办理房屋产权证明，是因为从贷款流程上看，客户申请“商转公”贷款时，公积金中心“先行拿出一笔资金”，帮助客户结清其商业贷款，而后商业银行才办理客户房产抵押注销手续，这期间住房公积金贷款虽然已发放，但房产抵押登记手续并未落实，处于“悬空”状态。
虽然金山区的2035总体规划将常住人口控制在了82万，但是这可能与现实的差距比较大，未来金山区的常住人口究竟是多少，还是得看未来10多年的发展和定位。