上海市人口结构呈现少子老龄化、家庭小型化等趋势,在一定程度上对住房提出新的需求。一是少子化和家庭小型化会使得小户型的住房需求增加,二是老龄化将提升对养老型住区的需求,三是生活服务业人口的增加使得城市“保障型”住房需求增加。要合理增加保障型住房,提高新增住宅中租赁型住房比重,改善职住结构。

3、符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才;近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上,持有《上海市居住证》满3年;持证期间参加本市职工社会保险的累计满3年,其中新片区工作时间不低于2年;持证期间依法纳税所得税。

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这意味着越来越多的家庭收入被转用于每月偿还抵押贷款,或支付房屋首付款。国际金融研究所(instituteofinternationalfinance)上月在一份报告中表示,在一个低杠杆率曾被视为应对任何金融冲击的缓冲措施的国家,目前家庭债务已“接近极限”。