虽然这对投机者来说是个好消息,但它引发了人们对中国受过教育的中产阶级是否很快被这些所谓的二线城市定价的担忧,从而破坏了北京的目标,即让数百万的人从农村迁移回家。另一个风险是家庭预算日益紧张:去年中国家庭平均收入与收入的比率从十年前的30%上升到了创纪录的92%。
· 严格控制城市规模。到2035年,上海市常住人口控制在2500万左右,建设用地总规模不超过3200平方公里。
2010年上海市家庭户中1—2人家庭的占比为53.9%,1—3人家庭占比为84.8%。从东亚城市发展经验看,在单身、丁克、离婚、少子化等家庭与社会观念变化的影响下,未来家庭规模小型化趋势日益明显。参考东京与首尔的家庭结构变化,预计2040年上海1—2人家庭占比为60%—65%,户均人数为2.1—2.3。