中国大陆的住宅用地以20年或70年的租约提供,只有在70年租约土地上建造的住宅才被视为标准住宅单位。建造在商业土地上的公寓,有40年和50年的租赁期,需要更高的首付、更高的抵押贷款利率、转售期更长的持有期和业主的更高的设施费。
2、符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才;个人在本市直接投资或者按个人投资份额计算,近连续3个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上或者连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上;持有《上海市居住证》满3年;持证期间参加本市职工社会保险的累计满3年,其中新片区工作时间不低于2年;持证期间依法缴纳所得税。
所谓“人”指入学儿童居住地,所谓“户”是指户籍;所谓“一致”就是指居住地址与户口地址是同一个。具体要求各区有细节差别。