解读:坚持“房住不炒”定位,按照《住建部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148)中“住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款”的有关规定,以及《住房城乡建设部办公厅关于对住房公积金廉政风险防控抽查情况的通报》(建办金函189 号)中“不得发放3 次及以上住房公积金贷款”的有关规定,明确我市住房公积金贷款(含组合贷款,下同)的发放对象为购买首套自住住房和第二套改善型自住住房的缴存职工家庭;停止向购买第三套(含)以上住房、第三次(含)以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
今年4月,部分城区的购房政策进一步收紧。现在,无论离婚的人是否购买他们的第一笔或第二笔房产,银行都会根据他们的财产所有权状况和抵押记录来评估他们,这意味着即使他们没有以他们的名字登记的财产,他们希望购买的公寓仍然可以被视为第二居所,以较高的首付和按揭利率为准,如果他们以前已经支付过按揭。
上海人口规模仅为东京都市圈的1/2,之所以不能轻松应对未来的城市化压力,原因还是在于上海的单中心城市布局模式。这种模式造成了城市土地利用的严重失衡局面:一方面,在土地面积只有600多平方公里的中心城区集聚着1000万人,另一方面,在土地面积4000多平方公里的远郊区,常住人口只有400万,中心区人口密度是远郊区的10多倍。