中国大陆的住宅用地以20年或70年的租约提供,只有在70年租约土地上建造的住宅才被视为标准住宅单位。建造在商业土地上的公寓,有40年和50年的租赁期,需要更高的首付、更高的抵押贷款利率、转售期更长的持有期和业主的更高的设施费。
我一个朋友,农村出身,学历也不高,他刚来上海的时候工资特别低,因为领导比较看重他,领导跳槽到一个初创公司,顺便把他带了过来,公司发展很快,他拿到了原始股票,股票增值很快,不到两年他就在上海买了第二套房子,还是学区房,7万/平,还买了辆车。
然后再缴纳半年,原本以为可以轻松搞定落户上海申请,结果去申请落户时却被人才中心给无情的拒绝!
在这个大规模的内部迁移过程中,中国已经赶上了户口的户籍制度,它把市民划分为“城市”和“农村”的居住地。虽然户口系统一直在发展,但变化缓慢,而且在大多数城市环境中,它的运行受到限制。例如,那些不为特定城市居住的户口没有充分进入公共服务,比如医疗保健和教育。
问了居委会,说这个登记进系统要3-5天生效,所以最好等生效以后再去派出所办理准迁。由于花木派出所和居委会离得很近,我办好人口登记顺路就去派出所问了一嘴办准迁要什么材料,正巧有一个留学生正在办理,我看到她交的材料就特别简单。
市人社局还将积极支持浦东国际人才港建设,将其打造成高能级的人才服务综合体和人力资源配置枢纽,推动浦东国际人才港人力资源服务产业集聚发展,支持浦东探索将浦东国际人才港建设成为人力资源与实体经济、科技创新、现代金融协同发展的示范区。
(2)提供弹性、均衡、多样的公共服务设施。首先,公共服务设施规模要结合人口进行弹性预留。其次,要优化公共服务设施在空间上均等化配置,实现社区公共服务均等化、复合化,促进社会公平,满足社区生活和就业的双重需求。最后,提供多样化的公共服务设施,结合老龄化趋势推进适老型住宅发展,建立复合居住、康体保健等多功能的公共服务配套。