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需要重点说明的是：在住房套数查询操作中，为简化业务要件，除规定查询操作外，借款人还应当向分支机构提交家庭住房实有套数书面诚信保证，并对诚信保证承担相应的责任。对缴存职工家庭住房套数情况的审核认定，市住房公积金管理中心分支机构将通过查询征信记录、与不动产登记部门联网核查、或通过面谈和居访等形式的调查，予以审核确定；如审核调查过程中或贷后管理过程中发现职工诚信保证不实的，将依据《扬州市住房公积金失信行为惩戒管理办法（试行）》（扬金管﹝2019﹞27号）等相关规定，实施惩戒。

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从2015年至今，公积金贷款利率一直维持在3.25%的水平，而2020年全国首套房贷平均利率为5.5%，苏州、无锡、南宁、合肥等个别城市在6%左右。

国内硕士研究生及以上学历学位取得副高级及以上专业技术职务任职资格，赴国（境）外进修、做访问学者满1年以上。

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（2）持证期间是指在成功办理《上海居住证》后，缴纳在本市（上海市）的社保才算有效。