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表现模型的制作需严格按照设计方案中的总平图、立面图和平面图进行一定比例的模数微缩，且其材料的选择也应力求能完美呈现出设计方案中的材质。所以说此类模型是最能够体现出最终设计效果的类别之一。
沙盘是按照一定的比例将小区整体呈现在模型上的，一般开发商在使用模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，还会在模型盘标明沙盘与实物的比例。大家要明白沙盘上的标注都是什么意思，购房者可以根据沙盘模型的比例来计算楼栋的一些数据，比如楼间距、绿化率等。