上海落户想买房产?先看你是否符合这个条件!

无忧积分落户代办

2021-12-23

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摘要:满足上海落户条件,又不想落社区公共户和单位集体户口,准备买上海房产为了小孩上学,先看你是否符合这个条件!

满足上海落户条件,又不想落社区公共户和单位集体户口,准备买上海房产为了小孩上学,先看你是否符合上海落户这个条件!

 

上海落户买上海房产问题一、非沪籍单身能在上海买房吗?

 

答:可以,但是有限制条件!

自贸临港新片区,非沪籍单身也有买房资格,对符合一定条件的非本市户籍人才,购房资格由居民家庭调整为个人,可购买新片区普通商品房一套。

 

注意:

 

非沪籍人才在新片区购房:缴纳个人所得税或社会保险金的年限由五年变为三年。

 

如果你想拥有上海户口,买上海房产,先看你是否拥有上海落户资格,提前判断,落户不迷路!

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上海落户买上海房产问题二、上海买房限购政策是什么?

 

上海房产限购政策解读:

上海新限购限贷政策,把购房群体分成单身人士和已婚人士,沪籍人士和非沪籍人士四类。

 

1、单身人士

(1)非沪籍,被限购无法买房;

(2)沪籍,名下有房,被限购无法再买房;

(3)沪籍,本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套,同样会被限购,房产少于等于2套,可以再买一套房子。

 

2、已婚人士

(1)非沪籍,连续缴纳至少5年的积分或个税才有资格买房;

(2)夫妻双方有一方是沪籍,可以购买首套房,第二套房需要提供5年积分或个税证明;

(3)夫妻双方都是沪籍,夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套,则可以再购买2套,如果拥有3套,则可以再购买1套。

 

上海落户买上海房产问题三、上海居住证积分满120分对买房有何好处?

 

答:居住证积分达标120分,购买上海唯一住房,免上海试点房产税,不需等居住证满3年。

 

佳购房方式:

夫妻双方有一人是沪籍人士,可以直接购买首套房。

 

提醒:

除了买商品房,满足一定条件,也可以申请上海共有产权房。

 

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