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2025/10/19 05/27/07

大家好，我是沪哥，专注研究上海落户政策10年了。今天咱们来聊聊很多在金山区工作的朋友们特别关心的问题：居转户初审和居住证积分达标是啥关系？ 尤其是在金山这样的远郊区域，有没有什么特别的政策优势？咱们用一篇文章把它彻底讲明白！

居转户和居住证积分，是一回事吗？

哎，很多朋友容易把这俩搞混了，总觉得积分满了120分就能落户，其实不然。说句大实话，居转户和居住证积分是两个完全不同的体系！

居住证积分：更像一张“高级市民卡”，满120分主要能享受子女在教育（如参加上海中高考）、医疗保障、免房产税等公共服务。积分需要每年续签。
居转户：这是直接拿到上海户口，成为“上海人”，享受的权利是永久性的。它的核心条件通常包括持有《上海市居住证》满7年、按规定缴纳社保和个税满7年、符合职称要求等。

关键点来了：官方居转户的政策条文里，并没有要求必须先办积分或积分必须达标。 但是，在实际申请过程中，特别是像在徐汇、普陀、松江等区，确实出现过在申办居转户时要求提供120积分通知单的情况。所以，虽然政策没写，但提前备好120积分，有时像是给初审加了一道“保险”，证明你长期稳定贡献的条件不错。

沪哥小结：积分和落户无直接关系，但有个120积分通知单，可能在区里初审时让流程更顺畅。

金山区的远郊工作，真有加分优势吗？

这点对在金山工作的朋友来说是个好消息！是的，在远郊区工作确实可能有额外的积分加分。

根据上海的居住证积分政策，为了鼓励人员在重点区域集聚，在金山、奉贤等远郊区工作并居住，是可以享受加分政策的，每满1年可以加2分，最高能累计20分。这对于凑满120分来说，是个很实用的助力。

不过，咱们也得现实点看，这个加分主要适用于居住证积分的申请。在居转户方面，目前并没有明确的“远郊工作直接缩短年限”的普遍政策。但别灰心，政策也体现了对远郊和重点领域的倾斜，例如对于在远郊地区的教育、卫生等特定岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。这提示我们，关注金山区的具体落户执行细则和是否有针对性的优惠政策非常重要。

沪哥建议：如果你在金山工作，申请居住证积分时别忘了申请这项加分。对于居转户，要多留意金山区人才服务中心发布的最新政策信息。

居转户初审，需要准备哪些核心材料？

说到居转户的初审，这是在区级人才服务中心环节，材料可是重中之重，准备得“干净清爽”能省不少事。根据政策规定和实操经验，核心材料清单主要包括以下几类：

1
身份与关系证明：
- 本人身份证、居住证。
- 婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）。
- 子女出生医学证明（如需随迁）。
2
工作与资质证明：
- 劳动合同。
- 职称证书及聘书（如适用）。
- 学历学位证书（备查，确保真实性）。
3
财力与贡献证明（重中之重）：
- 社保缴纳记录：确保84个月连续，无断缴、补缴（补缴通常不计入有效月份）。
- 个税缴纳记录：与社保缴纳单位、时间需匹配，且无漏报。

这里有个关键点，社保、个税、劳动合同，这三者的单位信息必须保持一致。如果不一致，比如是人力派遣、人事外包等特殊情况，也需要提供相应的证明材料。

沪哥提醒：材料真实性是底线，千万别弄虚作假，否则可能被纳入“黑名单”，几年内都无法再申请。

金山居转户初审，如何提高通过率？

根据沪哥这么多年的经验，提高初审通过率，关键在于细节和提前规划。

社保个税是“生命线”：不仅要关注年限，更要关注基数。如果你走的是“最近连续3年社保基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上”的通道，那么社保基数的达标和稳定就至关重要。保持稳定或稳步上升的社保基数，比临到申请前突击提高更有说服力。
关注“三地合一”：你的劳动合同签署单位、社保缴纳单位、个税缴纳单位，这三者的名称必须统一。这是审核的重中之重，很多问题就出在这里。
提前自查，有备无患：在提交初审前，最好自己先拉一下最近84个月的社保和个税清单，仔细核对一遍，看看有没有断缴、漏缴、单位不一致的情况。发现问题提前想办法解释或补充证明。
保持信息稳定：在申请期间，特别是初审、复审阶段，尽量不要轻易换工作。任何大的变动（如婚姻状况改变、房产买卖等）都可能需要补充材料，增加审核的复杂性。稳定压倒一切。

居住证积分达标 vs 居转户，一张表看懂区别

对比项	居住证积分达标（120分）	居转户（落户）
性质	享受特定公共服务	取得上海常住户口
子女教育	可参加上海中、高考	享受上海户籍学生同等待遇
购房资格	非沪籍家庭连续5年社保可买1套	上海户口家庭可买2套
持有期限	每年需续签	终身有效
申请条件	积分满120分（如学历、职称、社保等组合）	持证7年、社保个税7年、职称等

个人心得与建议

干了这行这么多年，沪哥最后再唠叨几句实在话：

1
规划要早：无论是凑积分还是熬居转户，都是个长期过程。最好人一到上海工作就开始规划，检查自己的社保、个税是否规范缴纳。
2
材料要实：永远不要抱有侥幸心理，提供真实、完整的材料是底线。
3
稳定为王：在上海，工作的稳定性和社保个税缴纳的连续性，对于落户和积分都极其重要。频繁跳槽虽然可能薪资见涨，但可能会给落户之路增添变数。
4
善用资源：金山区可能有自己的区域人才政策，多关注“上海金山”官网或区人才服务中心的通知，有机会也可以参加他们举办的政策宣讲会。

希望这篇文章能帮到正在金山为梦想打拼的你！如果还有具体问题，也欢迎咨询我们。祝你早日落户成功！

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金山居转户初审居住证积分达标,远郊工作如何加分,初审材料如何准备？