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2025/10/22 02/17/23

各位准备在上海大展拳脚的留学生朋友们，大家好！是不是正在为落户上海的事情做功课？听说五大新城对留学生落户有优惠政策，但又不太清楚具体怎么操作，尤其是最后落的这个“社区公共户”到底是怎么回事？别担心，咱们今天就把这事儿掰开揉碎了说清楚，希望能帮到你！

五大新城留学生落户的独特优势

说实话，上海为了吸引人才到五大新城（嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城、南汇新城）发展，给出的落户条件确实是挺有诚意的。最大的亮点之一就是对于在新城重点用人单位工作的特定留学生，社保缴纳门槛有所放宽。

具体来说，如果你在国（境）外高水平大学学习的是科学、技术、工程和数学（STEM）等紧缺急需专业，并且拿到了学士及以上学位，那么只要你在新城的重点用人单位全职工作，并缴纳社保满6个月，就可以申请落户，而且这6个月的社保还不需要满足特定的基数要求。这对于刚毕业的留学生来说，压力就小了很多。

这里划个重点：所谓的“重点用人单位”，一般是符合新城重点产业发展方向的企业，具体名单可以参考各区发布的信息。所以在找工作的时候，可以多留意一下企业的资质哦。

社区公共户是什么？申请条件有哪些？

好了，说到社区公共户，可能有些同学还是有点模糊。简单打个比方，它就是给你这种符合落户条件、但在上海没有自己房产的同学们一个“集体安家”的地方，你的户口就落在你实际居住地对应的派出所。

要申请社区公共户，你得先满足留学生落户的基本条件（比如学历要求、回国后2年内来沪工作等），然后还需要符合以下几个关键点：

要想成功落户社区公共户，一个非常非常重要的环节就是证明你在上海有“合法稳定住所”。对于租房的我们来说，这就涉及到两个核心操作：实有人口登记和租赁合同登记备案。

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实有人口登记：这个相对简单，通常可以通过“随申办”APP或小程序进行自主申报，是办理落户的前置步骤。
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租赁合同登记备案：这个需要你和房东配合，到社区事务受理服务中心办理《房屋租赁合同登记备案证明》。这里要敲黑板了！不是所有的房子都能顺利办下这个证明的。

租房避坑指南：

确认房屋属性：一定要租住宅性质的房子，商业属性的酒店式公寓、商住两用房等一般是不能用来落户的。
提前与房东沟通：在签合同前，务必和房东确认清楚是否愿意配合办理租赁备案，因为这会涉及到房东需要出具房产证原件等材料，并且可能产生少量的租赁税费。最好把“房东配合办理租赁备案”明确写进租房合同。
备选方案：如果租的房子确实办不了备案，可以尝试和房东或居委会沟通，看看能否开具《寄宿证明》作为实际居住凭证。

当你通过人社部门的落户审批，拿到落户批复后，就可以去派出所办理最后的落户手续了。大致流程如下：

整个流程下来，派出所审批环节一般需要15个工作日。

落好户了，有些后续的事情也得留心：

个人户口卡有效期：社区公共户发放的是《个人户口卡》，有效期一般是三年。到期前，如果你仍然符合社区公共户的条件，可以凭实际居住凭证到派出所申请换发。
户口随居住地变动：如果你的实际居住地变了（比如换房子租了），需要及时将户口迁移到新住址对应的社区公共户。
权益小贴士：社区公共户和家庭户在大部分市民权益（如购房、社保医保）上是一样的。主要区别在于两点：一是子女教育不直接对口学区，由教育部门统筹安排；二是配偶无法办理投靠类落户。

个人小建议：

办理过程中，材料准备是关键，尤其是租房相关的证明，一定要提前规划。和房东、派出所、社区中心打交道时，保持耐心和良好的沟通。如果遇到不清楚的地方，可以直接咨询上海的官方人才服务热线或人社部门，获取最准确的信息。

希望这篇梳理能帮你理清思路，顺利在上海安家落户！五大新城发展潜力巨大，祝您在这里开创自己的一片天地！

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