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2025/10/22 02/17/28
上海落户房产证明全攻略：2025年最新政策详解
一、上海买房能直接落户吗？误区澄清
积分落户中可加分：自有产权住房可加10-30分 影响户口类型：有房产可落家庭户，无房产则落公共户或集体户 证明稳定居住：有助于通过落户审批
二、房产证明在落户中的具体作用
1 决定户口类型
2 影响子女教育权益
家庭户子女：可享受房产对应学区名额，优先入学 公共户子女：无固定学区，需根据实际居住地统筹安排，录取顺序次于“人户一致”家庭
3 涉及配偶落户政策
家庭户：可为配偶申请夫妻投靠落户 公共户/集体户：无法办理配偶投靠落户
三、上海落户房产证明材料清单
有房产者（家庭户）所需材料：
房产证原件及复印件：证明房屋所有权 身份证原件及复印件 户口簿原件及复印件 直系亲属关系证明（若房产在配偶或父母名下）：结婚证、出生证明等 同意落户证明：房产为非本人名下时，需产权人共同签署同意书
无房产者（公共户）所需材料：
租赁合同登记备案证明 实有人口登记信息 居住核查表 身份证原件及复印件
四、上海落户房产证明办理全流程
有房产者落户流程：
- 1
确认资质：确保自己符合上海落户条件（居转户、人才引进等） - 2
准备材料：收集房产证、身份证、户口本等全套材料 - 3
提交申请：通过一网通办或人社部门提交落户申请 - 4
办理准迁证：获批后到房产所在地派出所办理准迁证（通常当场办结） - 5
办理迁移证：回原户籍地派出所办理迁移证 - 6
最终落户：返回上海派出所办理新户口本和身份证
无房产者落户流程：
- 1
实有人口登记：通过“随申办APP”办理实有人口信息登记 - 2
提交落户申请：通过单位或个人渠道提交落户申请 - 3
获取批复：落户申请通过审批 - 4
办理公共户：到居住地派出所办理社区公共户，领取个人户口卡