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2025/10/22 02/17/23
先来看一个直观的对比表格
年限大幅缩短：最常见的居转户，在五大新城可以从7年缩短到5年。如果你在临港新片区或张江科学城的重点产业单位，成为核心骨干人才，甚至有机会缩短到3年。 社保门槛降低：这是最实在的！在临港，最近4年内累计36个月社保达到1倍社会平均工资就行，申请居转户还不受职称限制。而市区普遍要求后三年13倍甚至2倍。 针对性强的产业引导：每个新城重点发展的产业都很明确，比如南汇新城的集成电路、生物医药，嘉定新城的汽车、物联网等。如果你恰好在这些领域，机会更多。 隐形福利：居住证积分有额外加分，每满1年加2分，最高20分。应届生落户打分也能加3分。而且房价相对低廉，生活成本压力小很多。
严格的社保和职称要求：在黄浦、静安这样的中心城区，走居转户途径，通常需要满足7年居住证+7年社保个税+中级职称+后3年13倍社保基数。如果没有职称，社保基数可能要求达到2倍。 人才引进审核更谨慎：由于优质资源集中，申请者众，市区（尤其是中心城区）在审核人才引进时，门槛相对更高，特别是金融、教育等热门行业。 资源优势明显：工作机会、教育资源、医疗配套、商业设施等都是顶级的。对于高净值人群或企业高管而言，这些资源的价值可能超越了落户本身的难度。
如果你是应届毕业生或者留学归国人员：不妨重点看看五大新城。STEM专业的留学生在新城重点单位工作并缴社保满6个月就能申请落户，这是非常快的通道。应届生还有加分优惠。 如果你是普通上班族，社保基数不算很高：五大新城的压力会小很多。社保基数1倍的要求，比市区的2倍友好了不止一点半点。再加上房价优势，安家落户的可能性更大。 如果你身处重点产业，是技术骨干或高管：那么两条路都可以评估。如果公司在新城有分支，或者自身条件非常优秀，能够达到市区人才引进的标准，可以根据个人对区域发展的偏好来选择。