上海浦东社区公共户租赁备案要求有哪些？
发布时间：2025-10-19 | 来源：上海E78落户规划指导 |
专注解决落户过程中的各种疑难问题，随时DD ，只解决问题，不贩卖焦虑！
专业顾问将在2小时内为您提供个性化落户方案，13816103920（同V）
上海浦东社区公共户租赁备案要求有哪些？
2025/10/22 02/17/26
你是不是也遇到过这样的情况：好不容易满足了上海落户的条件，却因为在上海没有房产，卡在了最后一步？别担心，今天咱们就来好好聊聊这个解决办法——社区公共户，特别是浦东新区的租赁备案要求。我刚开始办理的时候也是一头雾水，跑了不少冤枉路，所以特意把整个过程梳理出来，希望能帮到你们！
社区公共户是什么？
简单来说，社区公共户就是上海为那些已经拿到落户资格，但在上海没有房产、没有直系亲属可以投靠，所在单位也没有集体户口的朋友们设立的一个过渡性户口。你可以把它理解成政府在每个派出所辖区设立的“公共集体户口”，专门解决大家“落户无门”的尴尬。一个派出所通常只设立一个社区公共户。这其实是一项非常人性化的政策，确保了每个符合条件的“新上海人”都能真正在上海扎下根。
申请社区公共户需要满足啥条件？
不是所有人都能随便申请社区公共户的，得满足以下几个硬性条件：
- 在沪无住房（包括本人、配偶、直系亲属在沪均无个人产权房及租赁公房）
说白了，就是你在上海真的没有任何其他的落户途径了，社区公共户就是为你准备的。我个人觉得，这个门槛设置得挺合理，确保了公共资源能帮助到最需要的人群。 浦东新区租赁备案的核心要求与材料
好啦，重点来了！在浦东新区，你要把户口落在社区公共户，最关键的一步就是证明你确实合法、稳定地居住在这里，这就是房屋租赁合同登记备案，也就是我们常说的“租赁备案”。
办理租赁备案，其实分两个关键步骤：首先是办理租赁合同网签，然后才是办理备案本身。
第一步：住房租赁合同网签
根据我的经验和一些朋友的分享，从2018年开始，上海很多区（包括浦东）要求先办理租赁合同的“网签”，然后才能办理备案。网签是为了让租赁合同信息在房管部门系统里留下官方记录，更加规范。
- 办理地点：你需要去你租房所在地对应的区住房租赁服务中心。比如浦东新区的朋友，可以去南泉北路201号的房地大厦办理。
- 如果房产有多个共有人，需要所有共有人的身份证原件复印件，如果其中有人无法到场，还需要提供委托书。
- 小贴士：网签合同不是当场就能拿到的，通常需要等几个工作日再凭回执和身份证去领取。所以一定要预留出足够的时间。另外，工作日去办理人相对少一些，能节省不少排队时间。
第二步：办理租赁备案
拿到网签好的租赁合同后，就可以去办真正的“租赁备案”了。
- 办理地点：到你租房所在地的街道社区事务受理服务中心。
- 好消息是：《房屋租赁合同登记备案证明》通常是当场就能开具拿到的！这可以说是万里长征的最后几步之一了，拿到它的时候真的会松一口气。
个人体会：整个流程里，最需要协调的就是房东。毕竟需要房东带着房产证原件和你一起跑（或出具委托书）。我当时的做法是，提前和房东沟通清楚，说明办理租赁备案是为了落户，对房子和他本人没有任何风险和法律负担，同时主动承担了办理过程中的所有费用（比如复印费、登记费等），并且尽量配合房东的时间。态度诚恳一点，大部分房东还是愿意配合的。 别忘了实有人口信息登记和居委会登记
在办理落户手续前，还有一个非常重要的前置动作，就是在“随申办”APP或小程序上完成 “实有人口信息自主填报”。这个操作手机上就能完成，按照提示填写信息，一般3个工作日内会有社区综合协管员联系你核对信息。
另外，根据一些朋友的经验分享，最好也去租房所在地的居委会做一下信息登记。告知他们你需要办理公共户迁入，他们会将你的居住信息录入系统，这个信息之后派出所需要核查。有的居委会可能还会要求上门核实，这个根据不同小区规定不一样。
租赁备案到手后，如何办理公共户？
当你备齐了租赁备案证明、完成了实有人口登记和居委会登记后，就可以去派出所办理户口迁移了。
- 1从原户口地迁出：如果你之前已经是上海户口（比如是学校集体户或其他社区公共户），需要先去原籍派出所办理迁出，他们会给你一张《迁移证》。注意，这个迁出证是有有效期的（比如30天），所以要规划好时间。
- 2到浦东新住址所在地派出所迁入：带上你的身份证、租赁备案证明、户口迁移证等材料，到新租房所属的派出所申请迁入社区公共户。材料齐全的话，办理很快，当场就能拿到属于你的《个人户口卡》了！
这个户口卡有效期是三年，到期前如果居住地址没变，去派出所换新就行；如果买了房或者换了居住地，及时办理变更就好。看，上海的户口管理其实挺灵活的！ 常见问题与解决办法
这确实是最让人头疼的问题。可以尝试和房东好好沟通，打消他的顾虑（比如备案不代表要交税，即使交税通常也由承租人承担）。如果实在不行，可以问问派出所或居委会，是否有变通的方式，比如在特定情况下，通过办理《租赁房屋核实证明》和人员信息采集作为居住证明。但最稳妥的还是通过正规的租赁备案流程。
个人总结
总的来说，办理上海浦东新区社区公共户的租赁备案，核心在于“房东配合”和“材料齐全”。整个过程虽然看起来步骤不少（网签→备案→实有人口登记→居委会登记→派出所迁户），但只要按部就班，准备好材料，跑对地方（住房租赁服务中心、社区事务受理中心、派出所），一步一步来，完全能搞定。
最关键的是，社区公共户的户口卡和家庭户口在效力上基本没有区别，对于子女入学、购房、医疗社保等都一样有用。所以，千万别因为暂时买不起房就觉得落户遥不可及。希望这篇超详细的攻略能给你满满的信心和清晰的路线图！如果还有具体问题，欢迎留言讨论哦！
上海高技能人才职称替代条件,如何用技能换职称,需要哪些材料,流程是怎样的如何认定临港高技能人才1倍社保基数落户指南上海崇明生态产业留学生政策详解,创业补贴多少,落户如何加速上海人才引进落户被拒常见原因,如何避免社保基数不足,材料被拒怎么办上海人才引进落户社保缴纳证明打印,社保记录如何在线获取,缴费基数怎么查询,补缴记录是否影响落户
